Emlak uzmanları “Şimdi alıcı dönemi” diyor. Yani, alıcının eli şimdi her zamankinden daha güçlü. Proje konutlarda fiyatlar yüzde 30, ikinci el konutlarda ise yüzde 40 düştü. Peşin parası olan ve pazarlık yapan kazanacak.

DAMPİNG YARIŞI

Henüz tamamlanmamış konutlarda 39 bin YTL'lik 35 metrekare stüdyo için en ucuz fiyatı Dumankaya Adres veriyor. 1+1 ya da 2 +1 konutlara ise projesine göre 80 bin YTL'den başlayarak sahip olmak mümkün. Konutta dampingin ilk işaretini veren Fi Yapı'nın Esenşehir'deki projesinde 135 metrekare daireler 99 bin - 199 bin YTL arasında değişiyor.

Peşinatların düşürüldüğü, bazen hiç istenmediği projelerde 36 aya kadar ödemelerde ise faiz uygulanmıyor. Hepsi havuzlu, sosyal donatılı sitelerde yaşam hiç bu kadar ucuz olmamıştı.

GALATOWN

Firma: Cer Yapı Lokasyon: Bayramoğlu Daire tipi: 78 metrekare, 236 metrekare Fiyat: 112.000 - 309.000 YTL Ödeme koşulları: Peşinde yüzde 10 indirim, 240 ay vade. Yüzde 25 peşinatla 24 ay faizsiz taksitlendirme.

ALiZE PARK

Firma: Beşyıldız, Yuvataş Lokasyon: Kurtköy-Yenişehir Daire tipi: 2+1 (120 m2), 3+1 (140 m2), 4+1 (170 ve 195 metrekare) Fiyat: 185 bin - 325 bin YTL Ödeme koşulları: 8 aya kadar vade farkı yok, 36 ay vadeye 1.2 faiz uygulanıyor.

MiSSTANBUL

Firma: Tek Çelik Lokasyon: İkitelli Daire tipi: 2+1 (95 metrekare), 3+1 (130 metrekare), 4+1 (192 metrekare) ve dubleksler Fiyat: 177.500 - 742 bin YTL Ödeme koşulları: Yüzde 20 peşinatla girilen projede 4 metrekarelik bir deponun anahtarıyla birlikte, 15 bin dolar değerindeki sosyal tesisten de hisse veriliyor.

AVRUPA KONUTLARI TEM

Firma: Artaş, Öztaş, Doğu İnşaat Lokasyon: Gaziosmanpaşa Daire tipi: 1+1 (64-78 m2), 2+1 (114 m2), 3+1 (138 m2), 4+1 (149-165 m2) Fiyat: 165.000 - 429.000 YTL Ödeme koşulları: Doları 1.700, euroyu 2.200'e sabitleyen projede yüzde 50 peşinata yüzde 1.39 faiz oranıyla 60 ay vadeli satış yapılıyor.

MiNiMAL

Firma: Dumankaya İnşaat Lokasyon: Kartal Daire tipi: Stüdyo (35 m2), 1+1 (42 m2), 2+1 (79 m2), 3+1 (97 m2) Fiyat: 72.160-179.500 Ödeme koşulları: Yüzde 10 peşinat, yüzde 15 ara ödeme, 120 aya kadar en yüksek 1.41 faiz oranıyla taksitlendirme.

BLOX HALiÇ

Firma: Efektif Gayrimenkul Lokasyon: Kağıthane Daire tipi: 110 - 257 m2 arasında değişiyor Fiyat: Metrekaresi peşin ödemede 2.335, vadeli ödemede 2.600 YTL Ödeme koşulları: Yüzde 30 peşin, yüzde 20 Ekim 2009, kalan yüzde 50'yi 2010'da ödeme fırsatı sunan firma, kredilendirme de yapıyor.

BEYAZEVLER

Firma: Arkon, Teminat, Hazar İş Ortaklığı Lokasyon: Pendik-Kurtköy Daire tipi: 1+1 (56-71 m2), 2+1 (105-116 m2), 3+1 (121-141 m2) Fiyat: 113.000 - 267.000 YTL Ödeme koşulları: 60 aya kadar yüzde 0.99, 84 aya 1.10 faizle satın almak mümkün.

SPRADON

Firma: Kuzu Grup Lokasyon: Bahçeşehir Daire tipi: 1+1 (91 m2), 2+1 (112 m2), 3+1 (148 m2), 4+1 (184 m2) Fiyat: 198.700 - 437.000 YTL Ödeme koşulları: Peşin ödemede yüzde 25 indirim. 799 YTL taksitle yılda bir kez 9 bin 800 ara ödemeyle 120 ay vade.

VİSTA RESİDENZA

Firma: Gül İnşaat Lokasyon: Beykent Daire tipi: 60 m2 1+1'den 6+1 dublekse kadar farklı seçenekler Fiyat: 235.000 YTL'den başlıyor. Özel koşullar: Daireler A'dan Z'ye döşeli olarak satılıyor.

FİYAKA ESENŞEHİR

Firma: Fi-Yapı Lokasyon: Esenşehir Daire tipi: 3+1 (132 m2) Fiyat: 99.000 - 199.000 YTL Ödeme koşulları: 39 bin 250 YTL peşinata 60 ay vade yapılıyor. İlk iki yıl 990, 2011'deki teslimde 19 bin 250 ara ödeme sonrası 36 ay 1.770 YTL taksitle ev sahibi yapıyor.

MEŞELİPARK

Firma: Omak İnşaat Lokasyon: Samandıra Daire tipi: 55 m2 ile 186 metrekare arasında 9 tip daire Fiyat: Metrekaresi bin-bin 500 YTL arasında değişen daireler 82.800 YTL'den başlıyor. Ödeme koşulları: Peşin ödemede yüzde 20 indirim.

UPRİSE ELİTE

Firma: Teknik Yapı Lokasyon: Kartal Daire tipi: 1+1, 2+1, 3+1 Fiyat: 129.000 YTL'den başlıyor. Ödeme koşulları: Yüzde 30 peşinata 36 ay faizsiz ödeme.

MİA PARK

Firma: Namberg İnşaat Lokasyon: Kurtköy Daire tipi: 1+1 (77 m2), 2+1 (104-107 m2), 3+1 (169 m2) Fiyat: 147.500 - 277.500 YTL Ödeme koşulları: Yüzde 5 peşinat, 10 yıllık vadeye yüzde 1.36 faiz oranı.

NARCITY

Firma: Tepe İnşaat Lokasyon: Maltepe Daire tipi: 1+1 (68 m2), 2+1 (87 m2), 3+1 (126 m2), teras ve dubleks daireler Fiyat: 188.000 - 330.000 YTL Ödeme koşulları: Peşin alımda yüzde 10 indirim.

110 bin YTL'ye lüks daire fırsatı


Çamlıca Konakları, Kızıltoprak Sitesi, Erenköy Çadırlı Köşk Sitesi gibi projelerle öne çıkan İntaş'ın İstanbul Sarıgazi'de inşa ettiği Sarı Evler'de büyük fırsat dönemi başladı.

KAMPANYA 50 DAİREYLE SINIRLI

50 daireyle sınırlı kampanyada 2+1 92 metrekare daireler 110 bin 400 YTL, 3+1 123 metrekare daireler 123 bin YTL'den başlıyor. Toplam 15 bloktan oluşan Sarı Evler'de ilk 10 blokun komple tamamlandığı, kaba işleri tamanlanan diğer 5 blokun ise Mart 2009'da teslim edileceği bildirildi.

Sosyal alanları, çocuk parkları, açık ve kapalı havuzlar, alışveriş birimlerinin yer aldığı ve yüksek güvenlik duvarlarının çevrelediği projede depo ve otopark alanları da bulunuyor.


www.haber10.com